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　　U型厨房○▷■◇，借了一部分飘窗因此纵深较长▽☆▼◁-▲，但面宽相较于同面积段产品来说还是小了点•▪●◁。油烟机▪…●◇☆=、燃气灶=○▲▽◆▽、烤箱和15件套洗碗机均为博世（或同等品牌）◆▷○=▽；冰箱西门子双开门冰箱（或同等品牌）▽•△•，105㎡是单开门冰箱◆●-•○★；水槽和龙头都是铂浪高（或同等品牌）◆△，还有康丽根（或同等品牌）净水器▽-▷▽。

　　燃气灶下方做好分区的抽屉和轻松抽◁•▲。这样即便滴水也不会漏至下方的柜体之中☆▽☆=。台面边缘做了一定角度的斜切□○■…-，

　　北次卧略小了些△▼=▽，带L型飘窗◆○▲◆；南次卧也是套房设计△▷，预留下水=◇▷△•到 “梦中情箱”三口之家如何选，，可以做个••▽▲□“半卫-◁◆◆□•”▽◁★，比较适合长辈居住=■◇△☆-，不做卫生间做衣帽间储藏间也是可以的-•。

　　教育配套方面△▽▪•●，周海边有杨浦重点小学控二小学（分校）★■☆•▲、阳浦小学◇▼●▪、控江中学等▲●，教育环境得天独厚◁▽…。（有关项目周边学校等教育配套资源信息介绍旨在提供参考信息☆…，并不意味着对就学/入学安排作出承诺○◁。教育资源的名称○▪-◆、办学性质☆★…◇☆◇、办学规模-□○▽…、学位设置■▼■▲▼、开学（班）时间■▼•、招生条件▽▲☆●◆□、收费标准及招生区域存在调整的可能●▪◆•，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准●☆▪…◆=→首页网站→楼盘测评→中心百科→首页网站24小时热。）

　　13分钟直达陆家嘴■★★△，20分钟直达人民广场▪◇▷◇，将内环旁从地理概念转化为生活现实▪☆▽○△◆。

　　▼●★▽，仅客厅面宽约为4◁■◆.2米•…；电视机背景墙是雪山蓝岩板•■▷▲=△，也是交付的-■◁；室内地面的材质铺装选用1▪◇.8米*90公分的大砖密拼而成▼★•△▽，几乎看不到缝隙▽=▪◁▽；包含阳台移门在内…▼，所有窗户均为三玻两腔★▲★◁。

　　更加可贵的是▲■，项目和周边二手房还有一定的倒挂-…▽◇，这在当下的市场中还是比较罕见的◆=○-■•！

　　在厨房窗户旁的吊柜中……▽，一般这种角落位置取东西不太方便●■☆，因此此处做了一个下拉篮▽•-。

　　二批次以总价862万起的震撼价入市▽△▪•，其中建面约105㎡边户户型均价仅9•▼○▷•▷.16万/㎡▽●☆▽▼…！主力中户均价10●=.35万/㎡▪•，较同板块次新二手房【华发公馆】（成交价11=○.6万/㎡） 形成15%-20%倒挂★◁▲！

　　另外▽◇◇▷●，本次过会主力户型建面约117㎡是个十足刚需的4房◇▷▼◆，毕竟现在拿地的项目要做这个面积段的户型通常都是改善3房■•…▪□，而且这个户型总价仅有1300万起•▷…▷…◆！

　　进门后玄关处左右手都有通顶玄关柜★-■▪•，内置鞋柜精灵□…，可以看到玄关内部的隔板也是高度不一-☆◁◁，普通鞋子◁◇•…△▪、高筒靴○▲△-■△、雨伞架等等○■，都有分区◇◆。

　　该板块新房较少▽★□，上一次供应还是2022年年底入市的杨浦城投·悦尚海△△=，均价10-□-★•□.8万/㎡◆□◁▼，楼板价6●▼.4万/㎡◇-☆□★，同环线下一线滨江综合体缦云上海均价12☆=.2万/㎡☆-▷……◁。北京城建&越秀长白项目楼板价7万/㎡=◇□○•◆，入市价格预计将在11-12万/㎡□◁。

　　医疗配套同样非常丰富▪•--=，杨浦中心医院（三级乙等综合医院）▲■○◇-、复旦大学附属妇产科医院（三级甲等专科医院）★◇■▼◇；上海交通大学医学院附属新华医院（三级甲等综合医院）等•=▼……。

　　当杨浦滨江经济带的崛起△-◇•△，吸引了20万高知人群的聚集□○•。这里不仅是财富的高地◇•▼☆△■，更是智慧的交汇◇▽，与时代同频◇□◇◇△，与未来共生◆△□▼…。

　　从去年开始▼▽▷★，新房不断上涨△▼●，徐汇滨江◁•◆•▷-、大宁这些热门区域更是冲着16-18万+/㎡去了□••=-●，内环核心地段的资源愈发稀缺▪■☆■…★。此刻▽=◆★●▷，真正的机会悄然浮现▲☆◇▼。

　　2公里的滨江生活圈◁•，滨江步道的一线江景已兑现▲•，杨浦公园的绿意触手可及☆-▲…◆，杨浦体育馆的活力近在咫尺△◆●=•-。

　　项目周边配套已经比较成熟▪▪，商业有长阳大润发☆◆•△■▽、宝龙旭辉广场•◁▪○线翎翠滨江售楼处电话→翎翠滨江售楼中心电话→楼盘百科、七巧国广场△◁◇-▼、百联滨江等……●◁-☆，滨江段还有国际时尚中心▪▪○，在建的杨浦滨江合生汇商场等▷•…。

　　该板块的次新二手房也比较少▽▪…▷△，房龄较新的是隆昌路地铁口的华发公馆▷▷，2018年的次新房=▷， 目前挂牌均价12▷•○◁▲….67万/㎡▼☆，今年成交价格在11•●◇◆◁-.6万/㎡-▷▽。

　　除105㎡以外的大户型（117㎡◆■-、143㎡）▼-◁…□，均为这种子母门设计◇•▪◇▼，非常大气-•▽▼▼▲。每户门旁都有一个带射灯=☆▼…▷◁、奢石背景以及项目LOGO的门牌号●…▲◇。

　　进门前独立电梯厅▪-●▪，进门后独立玄关◆◇▲；户型交付是4房••☆▷◇，如果做成3房那么你将得到一个约6☆△▽◆.9米宽的大横厅▷▷▲；